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地产开发

基础设施建设及土地整理的投资回报模式

北京(曹妃甸)协同发展示范区生态城先行启动区 4.6km2城市功能区域将按照总体规划、分区分步实施的原则,采取“产业+新城”的联动开发模式,实现北京产业疏导转移、非首都核心功能疏解、公共服务资源共建共享以及城市功能落地的产城融合建设目标。

进一步落实推进曹妃甸作为“京津冀协同发展示范区”的国家战略部署,积极协同产业先行启动区以及现代产业发展试验区产业发展,深度践行“以产促城,以城兴产,产城融合”的城市发展模式。

金融服务

围绕PPP项目投资运营特点

依托京津冀发展银行、首钢基金公司及其他国家、地方银行和金融机构,为示范区产业转移、开发建设提供全方位的金融服务。建成首钢转型发展的投资平台,结合首钢产业的上下游产业链进行投资,积极参与示范区发展前景好、增长潜力大、带动拉动能力强的产业进行投资合作,例如汽车、通用航空、可经营性的城市基础设施、港口物流等,形成曹建投公司的重要经济支撑点和增长点。

园区运营与管理

着力打造城市综合运营商平台

借助首钢整体资源优势及转型发展的机遇,通过创建先行先试示范区,加快推动核心业务的发展,与外部优势资源深化合作,实现首钢打造城市综合服务商目标。抢抓机遇,加快推动曹建投公司核心业务的发展,着力打造城市综合运营商平台。与京唐公司深度结合,发挥其水处理、能源资源、能源管理的优势,依托京唐公司钢铁业产品延伸和二次能源循环利用,向产业先行启动区、生态城先行启动区、试验区提供能源动力等服务。按照框架协议享有的能源动力特许经营权,开展供水、供电、热力、燃气等能源动力的经营,形成以居民生活、产业发展为核心的循环经济运营模式。